Foto: Lucian Borić
U ponedjeljak (13. 4. 2026.), u Vijećnici Općine Lopar, potpisan je Ugovor za izgradnju Multifunkcionalne zgrade – Poslovno društvenog centra Lopar i Ugovor koordinatora II i nadzora nad izgradnjom.
Ugovor za izgradnju Multifunkcionalne zgrade potpisan je s tvrtkom Radnik d.d. iz
Križevaca, a ugovor za uslugu koordinatora II i nadzora nad izgradnjom potpisan je s tvrtkom Flum-ing d.o.o. iz Rijeka.
Potpisu ugovora nazočili su direktor društva Lopar Vrutak d.o.o. Saša Škarić, predstavnik
tvrtke Radnik d.d. Mario Biljan, predstavnik tvrtke Flum-ing d.o.o. Miroslav Vujčić, načelnik Općine Lopar Zdenko Jakuc, članovi nadzornog odbora društva Lopar Vrutak d.o.o., članice projektnog tima društva Lopar Vrutak d.o.o. Lucija Ivče Matahlija i Dragana Gabrić, te pročelnica Općine Lopar za investicije, prostorno planiranje i društvene djelatnosti Ana Benić.
Ovo je korak koji je uslijedio nakon provedenog postupka javne nabave, a kao nastavak realizacije projekta nakon potpisa ugovora o dodjeli bespovratnih sredstava potpisanog 22. prosinca 2025. godine s Ministarstvom regionalnog razvoja i Središnjom agencijom za
financiranje i ugovaranje programa i projekata Europske unije Projekt, ukupne vrijednosti 3.167.187,50 eura koji se realizira kroz Integrirani teritorijalni program (ITP) 2021. – 2027.
Vrijednost ugovorenih radova za izgradnju PDC-a Lopar iznosi 1.951.173,85 eura bez PDV-a odnosno 2.438.967,31 eura s PDV-om, dok vrijednost ugovorenog koordinatora II i stručnog nadzora nad izgradnjom iznosi 13.800,00 eura bez PDV-a odnosno 17.250,00 eura s PDV-om.
Multifunkcionalna zgrada gradit će se u poslovnoj zoni Sorinj na k.č.-u 1557/7 k.o.-a Lopar površine 5.236 m2. Zgrada će biti samostojeća građevina jednostavnog i pravilnog oblika, a graditi će se na dvije etaže (prizemlje + 1 kat) s bruto površinom od 1.443,84 m 2 tlocrtne površine 913,46 m 2. Projektirana je tako da zadovolji sve funkcionalne i tehničke zahtjeve modernog poslovnog objekta.
Zgrada će vertikalno biti podijeljena na dva dijela. Poslovni (uredski dio) je planiran kao prizemlje i etaža u ukupnoj neto kvadraturi 355,51 m2, a skladišni prostor veći dio u prizemlju i maji dio na katu u ukupnoj neto kvadraturi 984,98 m2. Unutar poslovnog dijela osim uredskih prostorija za društvo Lopar Vrutak d.o.o. nalaziti će se i coworking prostor ukupne površine 44,82 m2 i multifunkcionalna dvorana površine 58,70 m2.
Coworking ili suradni prostor predstavlja koncept u kojem pojedinci iz različitih tvrtki i profesija dijele zajednički radni prostor. To je fleksibilna alternativa radu od kuće ili klasičnom uredu, popularna među freelancerima, digitalnim nomadima i malim timovima jer nudi profesionalnu infrastrukturu bez dugoročnih obveza zakupa. U skladišnom dijelu prostora nalaziti će se radiona, garaža za vozila društva Lopar Vrutak d.o.o., skladišni prostor društva Lopar Vrutak d.o.o., ali i skladišni prostor za Crveni križ, Civilnu zaštitu i vatrogastvo.
Multifunkcionalnu salu osim društva Lopar Vrutak d.o.o. moći će koristiti partneri na projektu u vidu edukacija i radionica, poduzetnici koji koriste coworking prostor, te udruge s područja otoka Raba bez naknade. Za korištenje multifunkcionalne sale biti će potrebno ispuniti zahtjev prema društvu Lopar Vrutak d.o.o., a u kojem će biti naveden razlog korištenja sale kao i datum i termin. Po odobravanju zahtjeva dobit će se pravo na korištenje sale u određenom terminu.
Coworking prostor bit će opremljen svom potrebnom uredskom opremom uključujući radne stolove i stolice, računala, brzi internet, ali i induktivnom petljom koja omogućava pristupačnost osobama s oštećenjem sluha čime se stvara inkluzivno okruženje koje omogućava svim korisnicima, bez obzira na njihove fizičke sposobnosti, ravnopravno sudjelovanje u radu. Korisnici coworking prostora imat će na raspolaganju multifunkcionalnu salu prema utvrđenom rasporedu kao i zajedničke prostorije kao što su wc-i i čajna kuhinja.
Na prijavu za korištenje coworking prostora imat će pravo svi poduzetnici s otoka Raba i ostalih otoka, no prednost će se dati mladim poduzetnicima. Prihvatljive će biti sve poduzetničke djelatnosti, a korištenje coworking prostora plaćat će se na temelju dnevnog korištenja.
Budući da na području otoka Raba nema coworking prostora smatra se da je ovo veliki iskorak za pomoć lokalnom poduzetništvu, naročito novim poduzetnicima. Cijeli uredski dio zgrade prilagođen je osobama s invaliditetom te, osim induktivne petlje, opremit će se s rampom za invalide, a sve prostorije namijenjene korisnicima imati će pristup osobama s invaliditetom.
Skladišni prostor bit će podijeljen u nekoliko cjelina. Veliki dio čini garažni prostor koji će se prostirati na 370 m2. Ovakav jedan prostor neophodan je za produljenje vijeka trajanja voznog parka budući da će se isti moći zaštiti od štetnih vremenskih utjecaja. Skladišni prostor predviđen za Crveni križ, Stožer civilne zaštite i vatrogastvo prostirati će se na 117 m2, dok će se skladišni prostor društva Lopar Vrutak prostirati na 432 m2.
Unutar skladišnog dijela predviđena je i radiona površine 64 m2. Rok za završetak radova na izgradnji je 8 mjeseci od uvođenja u posao dok je završetak cijelog projekta uključujući opremanje i održavanje edukacija i festivala predviđen za studeni 2027. godine.
Cijela ova priča, koju je pokrenuo Lopar Vrutak d.o.o., donosi puno više od same nove zgrade u poslovnoj zoni Sorinj. To je projekt koji konačno rješava pitanje modernog skladišta za spomenuto komunalno društvo i žurne službe, ali istovremeno otvara vrata lokalnim poduzetnicima kroz prvi coworking prostor na otoku.
Sve je osmišljeno da bude maksimalno korisno i pristupačno svima – od mladih poduzetnika do udruga koje će prostor moći koristiti za svoje radionice. Radovi kreću ubrzo te će Lopar dobiti moderan centar koji će biti pravi vjetar u leđa lokalnoj zajednici i gospodarstvu otoka Raba.
Izvor: Lopar Vrutak d.o.o.
